Son yıllarda yaşanan fahiş kira artışları, ev sahibi ve kiracılar arasında anlaşmazlıklara sebep olmaktadır. Kira bedelinin artırılması için ev sahibinin kiracıyı sürekli araması veya baskı yapması, 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilir.
Kira anlaşmazlıkları, ev sahibi ve kiracıları karşı karşıya getirmekte ve hatta yasal olarak sınırlandırılmış olan yüzde 25 kira artışı limiti bile fahiş kira artışlarını önleyememektedir. Bu durumda, bazı ev sahipleri, kiracıları üzerinde sürekli baskı kurmak amacıyla sürekli telefonla aramak veya kapılarına gitmek gibi olumsuz davranışlar sergileyebilmektedir.
Avukat Levent Karakoç, kira anlaşmazlıkları nedeniyle ev sahibinin kiracıyı sürekli aramasının “kişilerin huzur ve sükununu bozma” suçunu oluşturabileceğine dikkat çekmektedir. Aynı şekilde, ev sahibinin ısrarlı takiple kiracının kapısına gitmesi de tutuklama sebebi olabilir.
Hukuki açıdan, kira ilişkisinde taraflar arasında yaşanan anlaşmazlıklarda başvurulacak yolları açıklayan Karakoç’a göre, kiralayanın veya onun adına hareket edenlerin (örneğin emlakçı veya aracı gibi) kira bedelini ısrarla artırmaya çalışması, kiracıyı sürekli araması, işyerine gelmesi veya kiracının ikamet ettiği konuta zarar verme amaçlı davranışlar sergilemesi gibi eylemler temel olarak “Kişilerin huzur ve sükununu bozma” suçunu oluşturur. Bu suçun takibi mağdurun şikayetine bağlıdır ve fail, şikayet üzerine 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilir.
